--- title: ¿Qué elementos incrementan la plusvalía de una propiedad? description: La plusvalía de un bien inmueble o propiedad es una razón fundamental para invertir en bienes raíces. Conoce qué elementos la garantizan. image: https://blog.simca.mx/hubfs/Cruz%20con%20Mar/simca-desarrollos-cruz-con-mar-playa-del-carmen-plusvalia-de-una-propiedad.jpg --- - [Inicio](https://simca.mx/) - Divisiones - [Residencial](https://simca.mx/es/division/invertir-en-desarrollos-inmobiliarios) - [Industrial](https://simca.mx/es/division/lotes-industriales-en-mexico) - [Life](https://life.simca.mx/) - [B2B](https://landing.simca.mx/es-mx/simca-b2b) - [Retail](https://landing.simca.mx/simca-retail) - [Brokers](https://landing.simca.mx/brokers) - [Blog](https://blog.simca.mx/) - [Nosotros](https://simca.mx/en/real-state-in-southwest-of-mexico) - [SOS](https://help.simca.mx/sos) - [Contacto](https://simca.mx/es/empieza-tu-inversion-en-propiedades-hoy) - PRUEBA ![](https://blog.simca.mx/hubfs/Cruz%20con%20Mar/simca-desarrollos-cruz-con-mar-playa-del-carmen-plusvalia-de-una-propiedad.jpg) ### ¿Qué elementos incrementan la plusvalía de una propiedad? Publicado por [SIMCA Desarrollos](https://blog.simca.mx/author/simca-desarrollos) - Dec 4, 2019 10:27:21 AM ![simca-desarrollos-cruz-con-mar-playa-del-carmen-plusvalia-de-una-propiedad](https://blog.simca.mx/hs-fs/hubfs/Cruz%20con%20Mar/simca-desarrollos-cruz-con-mar-playa-del-carmen-plusvalia-de-una-propiedad.jpg?width=1200&name=simca-desarrollos-cruz-con-mar-playa-del-carmen-plusvalia-de-una-propiedad.jpg)   Invertir en bienes raíces asegura la plusvalía y los retornos de inversión. Las propiedades aumentan su valor con el tiempo, por lo que son la elección más inteligente a la hora de invertir tu dinero, ya que no solo lo aseguran, sino que lo hacen crecer. Para garantizar una buena plusvalía, hay que tomar en cuenta varios elementos.Te podría interesar: [Los 3 secretos de SIMCA o por qué aquí encontrarás el mejor patrimonio inmobiliario](https://blog.simca.mx/los-3-secretos-de-simca-o-por-que-aqui-encontraras-el-mejor-patrimonio-inmobiliario). Aquí te decimos cuáles son.   ### 1) Ubicación Es, sin duda, el fundamental. Si la propiedad se encuentra en una **zona cotizada**, cerca de avenidas principales, escuelas, centros comerciales, sitios de prestigio y en un polo de desarrollo urbano con mayor y mejor infraestructura, puedes continuar con las siguientes consideraciones.   ### 2) Infraestructura Aquí hay que tener en cuenta que aspectos tales como la pavimentación y los servicios básicos (drenaje, alcantarillado, alumbrado, instalaciones eléctricas) estén debidamente instalados o, en su defecto, que haya un plan para ello que esté próximo a llevarse a cabo.   ### 3) Acceso Ahora bien, considera la accesibilidad. Si la urbanización está bien planeada, tu propiedad tendrá fácil acceso a avenidas principales y será fácil de ubicar. Los laberintos son divertidos, pero no para vivir en ellos. ![simca-desarrollos-inversiones-inteligentes-bienes-raices-sureste-mexicano-nortemerida](https://blog.simca.mx/hs-fs/hubfs/NorteM%C3%A9rida/simca-desarrollos-inversiones-inteligentes-bienes-raices-sureste-mexicano-nortemerida.jpg?width=1200&name=simca-desarrollos-inversiones-inteligentes-bienes-raices-sureste-mexicano-nortemerida.jpg)   ### 4) Desarrollo de la zona Volvamos a considerar la ubicación, ahora desde otra perspectiva. ¿Se localiza la propiedad en una zona consolidada? Si no es así, puede incluso ser mejor, siempre y cuando haya proyección de desarrollo en la zona, ya que aquellas áreas con planes de desarrollo a corto plazo ofrecen una mayor plusvalía debido a que las propiedades **serán más nuevas y tendrán mayor vida útil**. Te podría interesar: [2020, el año de las inversiones inteligentes en bienes raíces](https://blog.simca.mx/2020-el-anio-de-las-inversiones-inteligentes-en-bienes-raices) Para finalizar, queremos hacerte otra recomendación que te ahorrará muchos dolores de cabeza: busca el respaldo de una **inmobiliaria segura**, cuya trayectoria hable por sí misma. Así, podrás tener la confianza y tranquilidad de que los elementos antes mencionados habrán sido tomados en cuenta a la hora de ofrecerte una oportunidad de inversión en bienes raíces.   [![Conoce nuestra oferta inmobiliaria en el sureste de México aquí](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2540778/c01ea017-79ca-4b2d-a668-09708155978c.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2540778/c01ea017-79ca-4b2d-a668-09708155978c) Tags: [inversiones inmobiliarias](https://blog.simca.mx/tag/inversiones-inmobiliarias), [simca desarrollos](https://blog.simca.mx/tag/simca-desarrollos), [simca](https://blog.simca.mx/tag/simca), [playa del carmen](https://blog.simca.mx/tag/playa-del-carmen), [tulum](https://blog.simca.mx/tag/tulum), [inversiones](https://blog.simca.mx/tag/inversiones), [riviera maya](https://blog.simca.mx/tag/riviera-maya), [Yucatán](https://blog.simca.mx/tag/yucatán), [bienes raíces](https://blog.simca.mx/tag/bienes-raíces), [hoteles](https://blog.simca.mx/tag/hoteles), [Caribe mexicano](https://blog.simca.mx/tag/caribe-mexicano), [Playa](https://blog.simca.mx/tag/playa), [Tips](https://blog.simca.mx/tag/tips), [Consejos](https://blog.simca.mx/tag/consejos), [Inversión en Mérida](https://blog.simca.mx/tag/inversión-en-mérida), [Inversión](https://blog.simca.mx/tag/inversión), [Plusvalía](https://blog.simca.mx/tag/plusvalía), [Quintana Roo](https://blog.simca.mx/tag/quintana-roo), [Sureste de México](https://blog.simca.mx/tag/sureste-de-méxico) [Regresar al Blog](https://blog.simca.mx) ## Artículos relacionados: ### [¿Vas a invertir en bienes raíces? 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