--- title: ¿Una propiedad es un commodity inmobiliario? description: Conoce más acerca del concepto commodity inmobiliario y descubre si invertir en un desarrollo, vivienda o lote, es invertir en un commodity. image: https://blog.simca.mx/hubfs/%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_01.png --- - [Inicio](https://simca.mx/) - Divisiones - [Residencial](https://simca.mx/es/division/invertir-en-desarrollos-inmobiliarios) - [Industrial](https://simca.mx/es/division/lotes-industriales-en-mexico) - [Life](https://life.simca.mx/) - [B2B](https://landing.simca.mx/es-mx/simca-b2b) - [Retail](https://landing.simca.mx/simca-retail) - [Brokers](https://landing.simca.mx/brokers) - [Blog](https://blog.simca.mx/) - [Nosotros](https://simca.mx/en/real-state-in-southwest-of-mexico) - [SOS](https://help.simca.mx/sos) - [Contacto](https://simca.mx/es/empieza-tu-inversion-en-propiedades-hoy) - PRUEBA ![](https://blog.simca.mx/hubfs/%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_01.png) ### ¿Una propiedad es un commodity inmobiliario? Publicado por [SIMCA Desarrollos](https://blog.simca.mx/author/simca-desarrollos) - May 5, 2023 1:22:56 PM ![¿Una propiedad es un commodity inmobiliario__blog_01](https://blog.simca.mx/hs-fs/hubfs/%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_01.png?width=1200&height=700&name=%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_01.png) Invertir en bienes inmuebles o **desarrollos inmobiliarios**, se ha convertido en **un buen negocio para muchos inversionistas** en México, quienes han generado altos rendimientos después de comprar una propiedad. Este *boom* inmobiliario trajo como consecuencia que algunos expertos comenzarán a ver a **una propiedad como un *commodity* inmobiliario**. Sin embargo, otros discrepan con esta afirmación. Hoy, te invitamos a conocer más acerca de este concepto y a descubrir si invertir en un desarrollo, una vivienda o lote, es invertir en un *commodity*. ### Definiendo commodity ![¿Una propiedad es un commodity inmobiliario__blog_02](https://blog.simca.mx/hs-fs/hubfs/%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_02.png?width=1200&height=700&name=%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_02.png) En un sentido muy general, un *commodity* puede definirse como un **material tangible que se puede comerciar, comprar o vender**. Normalmente, cuando se habla de *commodities*, se entiende que se hace referencia a materias primas o bienes primarios como el trigo. Una de las principales características de los *commodities* es que se comercian **sin diferenciación cualitativa** en operaciones de compra y venta, y su precio se determina en función de las condiciones de oferta y demanda del mercado. En los últimos años, el concepto de *commodity* se ha ampliado, pues algunos expertos consideran que cualquier industria que evoluciona haciendo que muchos proveedores puedan crear algo que antes era realizado por una compañía, se puede denominar como **commoditización de un producto o industria**.   ### ¿Los bienes inmuebles son commodities? ![¿Una propiedad es un commodity inmobiliario__blog_03](https://blog.simca.mx/hs-fs/hubfs/%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_03.png?width=1200&height=700&name=%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_03.png) Si vamos considerando por partes la definición anterior, podemos decir que **los bienes inmuebles son un material tangible que se comercia, compra y vende**. Sin embargo, aunque el derecho a la vivienda digna y decorosa es un derecho humano fundamental en México, **los bienes inmuebles no son considerados materias primas** o bienes primarios. Por otro lado, si bien es cierto que algunos negocios inmobiliarios venden residencias iguales a otras dentro de un mismo fraccionamiento, los bienes inmuebles en general si tienen una **diferenciación cualitativa** que afecta su valor en el mercado. Por eso, algunas inmobiliarias incluyen dentro de sus desarrollos **amenidades especiales**, centros deportivos o áreas verdes, **elementos que elevan la plusvalía de una propiedad.** De esta forma, podemos concluir que los bienes inmuebles no son *commodities*, pues su **valor y demanda dependen de factores externos c**omo la ubicación o el entorno social y también **factores cualitativos** relacionados con su infraestructura y diseño. Sin embargo, los bienes inmuebles si se han convertido en elementos de especulación, puesto que invertir en una propiedad podría asegurarte **rendimientos a largo plazo** gracias a la plusvalía o ganancias a través de la renta o reventa del bien.   ### Invierte en una inmobiliaria que marca la diferencia ![¿Una propiedad es un commodity inmobiliario__blog_04](https://blog.simca.mx/hs-fs/hubfs/%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_04.png?width=1200&height=700&name=%C2%BFUna%20propiedad%20es%20un%20commodity%20inmobiliario__blog_04.png) Si tú quieres generar **rendimientos con tu inversión**, te invitamos a **conocer la oferta inmobiliaria de SIMCA Desarrollos**. Te ofrecemos desde lotes residenciales y departamentos de lujo cerca de la playa hasta lotes industriales con ubicación privilegiada. En SIMCA, contamos con más de dos décadas de experiencia en el mercado y el respaldo de nuestros más de 27 proyectos ya realizados, enfocándonos siempre en las necesidades de nuestros clientes, estudiando el entorno y ofreciendo la mejor calidad y diseño.   Te podría interesar: [Los 3 secretos de SIMCA o por qué aquí encontrarás el mejor patrimonio inmobiliario](https://blog.simca.mx/los-3-secretos-de-simca-o-por-que-aqui-encontraras-el-mejor-patrimonio-inmobiliario)   [![ESP-CTA Conoce los desarrollos que SIMCA tiene para ti ](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2540778/88eefb25-4137-471b-a30c-358d0a9425b8.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2540778/88eefb25-4137-471b-a30c-358d0a9425b8) Tags: [simca desarrollos](https://blog.simca.mx/tag/simca-desarrollos), [mercado inmobiliario](https://blog.simca.mx/tag/mercado-inmobiliario), [Commodity](https://blog.simca.mx/tag/commodity), [Invertir en commodities](https://blog.simca.mx/tag/invertir-en-commodities), [Commodity inmobiliario](https://blog.simca.mx/tag/commodity-inmobiliario) [Regresar al Blog](https://blog.simca.mx) ## Artículos relacionados: ### [¿Cómo y en qué invertir en México? 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